---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- حكایت بانكداری خصوصی و سودهای نجومی، 50 میلیون تومان وام، 75 میلیون تومان سود

گروه اقتصادی ،هرمزی :قفل انحصار بانكداری دولتی هر چند با تأسیس چند بانك نوپای خص وصی و مؤسسات مالی اعتباری شكسته شد و مسایلی از جمله تعدیل بروكراسی، قید و بند و شر ایط دست و پاگیر، شروط ضامن، سقف پایین وام، دوره های انتظار طولانی تا حدی تعدیل گرد ید، اما بخشی از مشكلات بانكداری دولتی به بانكهای خصوصی منتقل شد.
اقساط و بهره های كمرشكن تسهیلات، شروط درآمدی افراد از جمله معضلاتی است كه همچنان شهرو ندان را هنگام دریافت تسهیلات رنج می دهد.


دامنه پرداخت تسهیلات بانكهای خصوصی اگرچه از 5 میلیون تومان تا 50 میلیون تومان گستر ده شد اما اقساط ماهانه از 90 تا 900هزار تومان را نیز به همراه داشته است. همین قدر كافی است بدانیم كه نرخ سود 50 میلیون تومان تسهیلات بانكی خصوصی ظرف 10 سال حدود 73 میلیون تومان می شود كه به نظر می رسد قشر محدودی از جامعه توان بازپرداخت آن را داش ته باشند.با این حال خلأ عرضه كافی تسهیلات بانكی از یك طرف و حجم نسبتاً قابل قبول تس هیلات بانكهای خصوصی برخی از شهروندان را به این بانكها متمایل كرده است.
بروكراسی ابراهیمی كه در یكی از بانكهای خصوصی حساب افتتاح كرده است می گوید:نرخ سود تسهیلات بانكهای خصوصی بالاتر از نرخ سود بانكهای دولتی است ولی به دلیل شرایط سخت دریافت وام از بانك های دولتی چاره ای جز تن دادن به شرایط بانكهای خصوصی نیست.
خانم احمدی نیز كه از بانك اقتصاد نوین حدود 5 میلیون تومان وام مسكن دریافت كرده است می گوید:متقاضی برای اخذ وام از بانكهای دولتی باید حساب سپرده بلندمدت افتتاح كند تا بتواند پس از مدتی وام دریافت كند.
وی می افزاید:به چند بانك خصوصی مراجعه كردم كه نرخ سود تسهیلات آنان بین 28 تا 30 درصد بود و تنها یكی از این چند بانك شرایط مناسب تری داشت.این شهروند اضافه می كند :ظرف 10 سال بیش از 11میلیون تومان باید پرداخت كنم كه حدود 6 میلیون آن مربوط به سود تسهیلات می شود.


6 درصد بالاتر از نرخ بانكهای دولتی فیاضی، كارمند آموزش و پرورش نیز می گوید:تسهیلاتی كه بانكهای خصوصی به مردم می دهن د سرگردانی بانكهای دولتی را ندارد با این حال نرخ سود بانكهای خصوصی حدود 6 درصد بالا تر از نرخ بانكهای دولتی است.
در همین باره حاجی زاده كه به بانك سامان مراجعه كرده است می گوید:حق انتخاب شهروند ان به دلیل شرایط بازار بسیار محدود است و از سویی به دلیل بروكراسی و شرایط سخت گرف تن وام از بانكهای دولتی از عهده ما خارج است، بنابراین بانكهای خصوصی را ترجیح می د هیم.
مشایخی از وام گیرندگان بانك سامان نیز اظهار می دارد:نرخ سود تنها مشكل مردم با ب انكهای خصوصی است.
اقساط سنگین یكی دیگر از شهروندان می گوید:هر چند سقف وام بانكهای خصوصی نسبتاً بالاست اما اقساط سنگین و كوتاه بودن طول دوره بازپرداخت وام ها از معایب آن است.وی ادامه می دهد:ش هروندان با دریافت 10میلیون تومان تسهیلات از بانكی چون پارسیان باید ماهانه 192 هزا ر تومان قسط بدهد كه این رقم از عهده بسیاری از شهروندان خارج است.
این شهروند تأكید می كند:گفته می شود كه تا سقف 50 میلیون تومان وام داده می شود ا ما آیا برای قشر متوسط جامعه پرداخت ماهانه 962هزار تومان در ماه امكان پذیر است.
وام بیشتر،سود بیشتر رییس یكی از شعبات بانك پارسیان می گوید:برای خرید مسكن تا 70 درصد قیمت كارشناسی وام پرداخت می كنیم كه نرخ سود آن 26 درصد است.
وارسته در پاسخ به این سؤال كه چرا نرخ سود تسهیلات بالاست می گوید:اولاً سود بیشتری به سپرده گذاران داده می شود كه به تبع آن نرخ سود تسهیلات هم بالا می رود ثانیاً وام ها سریع تر پرداخت می شود و مبلغ آن بیشتر است، بنابراین مردم رضایت بیشتری دارند.وی تأ كید می كند:كسی دنبال مردم نیامده خودشان از شرایط بانك های خصوصی استقبال می كنند .وارسته تصریح می كند:نرخ سود هم زیاد نیست اگر تورم ظرف 10سال محاسبه شود تمام سودی كه ما دریافت می كنیم ظرف دو سال به سرمایه وام گیرنده اضافه می شود.
مردم راضی اند.


از سوی دیگر رییس یكی از شعب بانك كارآفرین می گوید:سقف تسهیلات بالاست بنابراین مشتر یان به نرخ سود توجهی ندارند و راضی هستند.
علی آبادی می افزاید:بانكهای دولتی معمولاً از منابع ارزان قیمتی برخوردار هستند تسهیلا ت را با نرخ سود كمتری ارایه می كنند ولی به لحاظ گرفتاری و بروكراسی بانكهای دولتی شهر وندان متمایل به بانكهای خصوصی هستند.
اما مدیرعامل یك مؤسسه اعتباری در خصوص نرخ سود بالای تسهیلات می گوید:از آنجایی كه ب رای جذب سپرده ها مجبوریم 5 درصد نسبت به بانك ها سود بیشتری بدهیم، به همین نسبت با ت وجه به اینكه هزینه پول در بانك داری بالاست ناچاریم كه در سود بانكی مبلغ بیشتری اخذ نماییم.
دكتر شیوا درباره اینكه چه عواملی در نرخ سود تسهیلات نقش دارد، می گوید:یكی از عوام لی كه در كاهش و یا افزایش نرخ سود بانكی بسیار مؤثر است نرخ تورم است كه نوسانات آن می تواند نرخ سود را كاهش و یا افزایش دهد.
در این باره یك مسؤول بانك مركزی نیز می گوید:"نرخ سود سپرده های 24 و 25درصد در ب انك های خصوصی در حالی كه بانك های دولتی نرخ سود سپرده 17 درصد دارند، رقابت در سیست م بانكی را خدشه دار می كند." زرین قلم،مدیركل نظارت بر بانك ها و مؤسسه های اعتباری بانك مركزی،درباره اینكه چ را در اكثر كشورها نرخ سود سپرده صفر درصد است و در ایران 17 درصد، اظهار می دارد: "در قانون پولی و بانكی كشور آمده است كه نرخ سود سپرده می تواند بین 17 تا 30 درصد باشد." بهرحال بانكهای خصوصی با هدف رقابت با بانكهای دولتی تأسیس شدند، اما به نظر می رسد د ر عرصه رقابت در نرخ سود تسهیلات نه تنها نتوانسته تأثیری در این شاخص بگذارد بلكه گوی سبقت را از بانكداری دولتی ربوده اند.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
خودرو، ارزانترین و گرانترین

قیمت انواع خودروهای صفر با تغییرات اندكی در هفته قبل همراه بود. این در حالی است كه قیمتهای اعلامی به دلیل عدم ثبت بازار خودرو و نوسانات قیمت توسط كارخانجات سازنده د ر نوسان است.
قیمت سواری پیكان 1600 صفر به دلیل عدم تولید از سوی كارخانه مربوطه مشخص نیست و قی مت سواری پیكان 1600 انژكتوری سفید نیز در بازار 5 میلیون و650 تا 5 میلیون و750هزا ر تومان در نوسان است. همچنین وانت پیكان سفید 5 میلیون و250 تا 5 میلیون و350 هزار تومان در بازار قیمت دارد.
در عین حال یكی از خودروهایی كه در بازار به دلیل ارزان بودن نسبت به سایر خودروها از متقاضی بالایی برخوردار است، سواری سپند k.p می باشد كه قیمت بهترین رنگ این خودرو در بازار 4میلیون و800هزار تا 5 میلیون تومان است.
از سویی دیگر سواری پراید (صبا) فول در رنگهای مختلف نیز در هفته ای كه گذشت قیمت مت فاوتی داشت به طوری كه رنگ سفید این نوع خودرو 6 میلیون و800 تا 6 میلیون و850 هزار تومان بود و قیمت رنگ یشمی جدید آن نیز به 6 میلیون و900 تا 7 میلیون تومان رسید.
همچنین پژو آردی 1600 نیز كه به دلیل شكل ظاهری، مشتری خاص خود را دارد در بازار هفته گذشته بین 6 میلیون و900 تا هفت میلیون تومان معامله شد و بهترین رنگ این خودرو در ب ازار قیمتی حدود هفت میلیون و150 تا هفت میلیون و250 هزار تومان را تجربه كرد.
اما خودرویی كه بین مدلهای قدیمی و رنگهای مختلف آن چندان تفاوت قیمتی وجود نداشت سمند بود و خودرو مذكور در بازار حدود 10 میلیون و850 تا 10 میلیون و950 هزار تومان مورد معامله قرار گرفت.از طرفی دیگر خودرو موسو 6 سیلندر بالاترین قیمت را در بین تمام خود روهای داخلی طی هفته ای كه گذشت به خود اختصاص داد به طوری كه رقم 43 میلیون تومان برای آن ثبت شد.
پس از موسو، ماكسیما نیز رتبه دوم گرانترین خودروی موجود در بازار را به خود اختصاص داد به طوری كه نوع اتوماتیك آن 39 میلیون و200 هزار تومان و مدل دنده ای 35 میلیون و200 هزار تومان به فروش می رسد.
رونیز هم در بین تولیدات داخلی و خودروهای مونتاژ شده رتبه سوم این رده بندی را به خود اختصاص داد كه پس از آن زانتیای 2000، زانتیای سوپر دولوكس 1800 و سواری مزدا ب ه ترتیب با ارقام 24، 23 و 22 میلیون تومان در رده های بعدی جدول گرانترین خودروهای تولید شده قرار گرفتند.
فعالان بازار خودرو درباره روند افزایش یا كاهش قیمتها در سالجاری بر این باورند كه ب ا توجه به افزایش تیراژ تولید در سالجاری و تولید خودرو توسط شركتهای تازه تأسیس این احتمال وجود دارد كه قیمت انواع خودرو سواری در بازار به نحو قابل توجهی كاهش یابد و بازار را به نوعی با شوك كاهش قیمت ها روبرو سازد.
آنان پیش بینی می كنند تا پایان 3 ماهه ابتدای سالجاری و به دلیل كاهش مسافرتها و همچنی ن پایین بودن تقاضا، قیمت انواع خودرو به طور محسوسی در بازار با كاهش همراه شود. همچنین براساس این گزارش سواری پژو 1800glx بهترین رنگ در بازار طی هفته قبل از 11 میل یون تا 11میلیون و100هزار تومان قیمت داشت و سواری پژو 2000 كاربراتوری نیز به دلیل عدم تولید از سوی كارخانه فاقد قیمت بود.206 تیپ2 و تیپ 5 نیز به ترتیب معادل 10می لیون و100 و 12میلیون و600هزار تومان قیمت داشت و پژو پارس نیز در بهترین رنگ با رقم ی معادل 14میلیون و400هزار تومان مورد معامله قرار گرفت.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
6/11میلیارد دلار بدهی در برابر 8/23 میلیارد دلار ذخیره خارجی

بانك جهانی در تازه ترین گزارش "شاخصهای توسعه جهانی سال 2005" اعلام كرد:جمهوری اسلامی ایران در سال 2004 میلادی پانزدهمین نرخ بالای رشد اقتصادی جهان را به میزان 5/6 درصد كسب كرده است.
بانك جهانی در گزارش "شاخصهای توسعه جهانی سال 2005 میلادی" كه همزمان با برگزاری مر اسم اختتامیه نشست مشترك بانك جهانی و صندوق بین المللی پول در واشنگتن منتشر شده است، افزود:نرخ رشد اقتصادی ایران از 6/6 درصد در سال 2003 میلادی به 5/6 درصد در سال 2004 میلادی كاهش یافت. بانك جهانی در این گزارش ذخایر ارز و طلای ایران را در سال 2004 میلادی 23 میلیارد و 875 میلیون دلار اعلام كرد و افزود:بدهی خارجی ایران نیز در این سال به 11 میلیارد و 601 میلیون دلار رسید كه 8 میلیارد و 297 میلیون دلار آن بلند مدت است.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
معافیت مالیاتی درآمد ماهانه حقوق بگیران 190 هزار تومان تعیین شد

از ابتدای سال جاری، كاركنان مشمول قانون كار و قانون نظام هماهنگ پرداخت كاركنان دو لت تا حقوق یك میلیون و 900 هزار ریال از پرداخت مالیات معاف خواهند بود. به گزارش روابط عمومی و امور بین الملل سازمان امور مالیاتی كشور، حیدری كرد زنگنه، رئیس كل سازمان امور مالیاتی كشور با صدور بخشنامه ای، جدول مالیات حقوق كاركنان مشم ول قانون كار و اشخاصی را كه مشمول قانون نظام هماهنگ پرداخت كاركنان دولت نمی باشند، جهت اجرا به ادارات كل امور مالیاتی سراسر كشور ابلاغ كرد. مطابق این بخشنامه و براساس مقررات ماده 84 اصلاحی قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 27 بهمن سال 80، صرفاً درآمد تا سقف یك میلیون و 900 هزار ریال از پرداخت مالیات معاف بوده و درآمدهای بالاتر از این میزان، به تناسب بین 10 تا 25 درصد مشمول پرداخت مالیات بر درآمد حقوق خواهند بود.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
سازمان گسترش برای اولین بار اوراق قرضه اسلامی منتشر می كند

معاون مالی و اقتصادی سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران گفت:سازمان گسترش برای اولین بار اوراق قرضه اسلامی به ارزش 500 میلیون دلار در كشورهای منطقه خلیج فارس منتشر می كند.
داوود مسگریان حقیقی در گفتگو با فارس با بیان این كه "در نظر گرفتن انتشار 500 میلی ون دلار اوراق قرضه از سوی سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران در بودجه سال 84 براساس پیشنهاد خود سازمان بوده است"، گفت:در قانون بودجه امسال تأكید شده كه این اوراق حتماً اوراق مشاركت باشد و نه قرضه، زیرا اوراق مشاركت در چارچوب عقود اسلامی است. عض و هیأت مدیره سازمان گسترش و نوسازی صنایع ایران افزود:بانكهای منطقه خلیج فارس نیز هم اكنون یك سری از معاملات خود را در چارچوب عقود اسلامی انجام می دهند و ما در نظر داریم اوراق قرضه اسلامی منتشر كنیم كه این نخستین تجربه كشور خواهد بود كه اوراق قرض ه اسلامی از سوی ایران در كشورهای منطقه خلیج فارس منتشر می شود.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ایران به دومین تولیدكننده گاز جهان تبدیل می شود

مدیر عامل شركت ملی گاز ایران به عملكرد این شركت در سال 83 پرداخت و افزود:ظرفی ت پالایشی طی 8 سال گذشته سه برابر شده است و از 128 میلیون مترمكعب به 380 میلیون متر مكعب در كشور رسیده است. وی افزود:حجم فروش گاز در داخل كشور 97 میلیارد مترمكعب بو ده است و ایران از نظر تولید گاز در كل مصارف چهارمین كشور جهان است و پیش بینی می ك نیم طی دو برنامه توسعه آینده به دومین كشور در تولید گاز جهان تبدیل شویم.


----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

بورس

*هیأت نظارت مجتبی داوودی، رئیس هیأت نظارت بورس اوراق بهادار گفته است:نمایندگان هیأت نظارت بورس اوراق بهادار براساس آخرین مصوبه شورای بورس در سال 83 در تمام اركان بورس (هیأت مدی ره، هیأت پذیرش و هیأت داوری) حضور می یابند. *اعلام تكالیف قانون بورس براساس قانون برنامه چهارم، شورای بورس مكلف به راه اندازی تالارهای منطقه ای، ایجا د شبكه كارگزاری، پذیرش كارگزاران محلی و طراحی و راه اندازی شبكه الكترونیك داد و ست د بین المللی و داد و ستد در بورس اوراق بهادار هستند. *تصحیح قیمت نصرا... برزنی، كارگزار بورس گفته است:امسال روی شركتهایی كه هنوز قیمت با سودشان تناسب ندارد، تصحیح قیمتی را تجربه می كنیم. اما در مجموع بازار، بازار مطمئن تری شده و جلوی افزایش های بی رویه گرفته شده است. *فرصت بی بدیل مدیرعامل یك شركت كارگزاری مطرح كرده است:اكنون بهترین زمان برای خرید سهام شركتهای بزرگ است.خرازی اضافه كرده است:با توجه به نزدیكی شركتها به تشكیل مجامع و امكان ا فزایش سرمایه توسط بیشتر آنها از ابتدای اردیبهشت تا اواخر تیر توصیه من به دارندگان سرمایه خرید سهام این گونه شركت هاست. *110شركت غیرفعال دبیركل بورس در جلسه هیأت پذیرش اوراق بهادار گفت:هم اكنون 110 شركت غیرفعال در فه رست نرخهای بورس اوراق بهادار تهران وجود دارند كه دلیل اصلی غیرفعال بودن این شركتها نیز عدم ارائه اطلاعات به بورس بوده است. *شكست انحصار كارگزاری عضو پیوسته انجمن حسابداران ایران گفت:سال 1384 را می توان سال شكست انحصار كارگزاری و تبدیل بازار كارگزارسالار به بازار سرمایه گذارسالار تلقی كرده فرایند تبدیل مزبور قطعاً با چالشهای مهمی همراه خواهد بود. *نرخ سود سهام سیمان فارس پیش بینی درآمد هر سهم خود را برای سال مالی منتهی به پایان تابستان 84 مبلغ 1522ریال اعلام كرد. شركت سرمایه گذاری صنعت بیمه درآمد هر سهم خود را برای سال مالی منتهی به پایان شهر یور84 مبلغ 320ریال به طور خالص اعلام كرد. شركت سرمایه گذاری مسكن پیش بینی درآمد هر سهم خود را برای سال مالی منتهی به پایان اسفندماه 83 به طور خالص 211ریال اعلام كرد. شركت صنایع مس شهید باهنر درآمد هر سهم خود را برای سال مالی منتهی به پایان اسفند 84 به طور خالص مبلغ 471ریال پیش بینی كرده است. *بهترین ها در هفته گذشته و جاری بیشترین بازدهی روزانه متعلق به حق تقدم چادرملو، حق تقدم توسع ه فارس، ملی سرب و بیشترین تقاضاها مربوط به لیزینگ صنعت و معدن بوده است.همچنین گران ترین سهام مربوط به سیمان ارومیه، سیمان صوفیان بوده است. پرطرفدارترین سهام نیز آتیه دماوند، لیزینگ صنعت و معدن، سرمایه گذاری پتروشیمی بود ه است. بیشترین ارزش معامله متعلق به سرمایه گذاری غدیر، سرمایه گذاری بانك ملی، زامیاد و كمترین بازدهی روزانه مربوط به كارتن پارس، سرمایه گذاری ساختمان، سرمایه گذاری ملی می باشد.سرمایه گذاری ملت، پلاستیك شاهین، گروه صنعتی مالی ارزانترین سهام بوده اند.تول یدی تهران، پارس خزر، پارسیلون كمترین ارزش معاملات را به خود اختصاص داده