---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- معاون وزير مسكن و شهرسازي در گفتگو با قدس خبر داد: تسهيلات ويژه دولت براي نوسازي بافتهاي فرسوده
٭ علي دوستي گروه اقتصادي- معاون وزير مسكن و شهرسازي گفت: سال آينده دولت براي احداث پروژه هاي مسكوني در بافتهاي فرسوده شهرهاي بزرگ كشور، تسهيلات ويژه اي اعطا مي كند.
"منوچهر خواجه دلويي" در گفتگو با خبرنگار ما افزود: اولويت دولت در احداث واحدهاي مسكوني و انبوه سازي در سراسر كشور، نوسازي بافتهاي فرسوده شهري است و سپس شهرهاي جديد در اولويت قرار دارند. وي اظهار داشت: هم اكنون كار شناسايي، اولويت بندي و تهيه نقشه جامع بافتهاي فرسوده شهري به اتمام رسيده و شش شهر تهران، تبريز، مشهد، كرمان، يزد و شيراز در اولويت قرار دارند. وي از اعطاي تسهيلات كم بهره بانكي علاوه بر وامهاي معمولي انبوه سازي به سازندگان بافتهاي فرسوده خبر داد و تصريح كرد: طبق پيشنهادي كه اخيراً تهيه شده و در حال مذاكره براي اجرايي شدن آن هستيم به تناسب تعداد واحدهاي مسكوني جديدي كه در بافتهاي فرسوده مطابق با نقشه هاي وزارت مسكن و شهرسازي احداث شود، بخشي از سود و كارمزد تسهيلات بانكي توسط دولت تقبل مي شود. وي رقم اين كاهش را قطعي ندانست و خاطرنشان كرد: چون رويه هاي قبلي در حال بازنگري است، نمي توان رقم قطعي براي كمك دولت ذكر كرد. اما آنچه روشن است اينكه به تناسب گستردگي پروژه و تعداد واحدهاي احداثي، حداقل 50 درصد سود و كارمزد بانكي تسهيلات بخشيده خواهند شد.وي گفت: تسهيلات ديگري نيز در اين باره پيشنهاد شده است. از جمله اينكه براي واگذاري انشعابات آب، برق، فاضلاب تسهيلات مالي و نوبتي براي اين واحدها در نظر گرفته شود. همچنين هماهنگي هايي با شهرداري ها در جريان است تا بتوان در عوارض مرتبط با ساخت و ساز و وجوهي كه مثلاً هنگام صدور مجوز پايان كار اخذ مي شود، تخفيف يا تسهيلاتي قايل شد كه اين مسايل هنوز در دست مذاكره است. معاون وزير مسكن و شهرسازي با اشاره به شروط استفاده از تسهيلات ياد شده، افزود: بناهايي كه در بافتهاي فرسوده احداث مي شود بايد مطابق اصول معماري و نقشه هاي جامع شهري نوسازي شود و الگوي ساخت در آن رعايت شده باشد و استانداردهاي بهينه سازي مصرف سوخت مانند عايق كاري ها را دارا باشد. خواجه دلويي اظهار داشت: بافتهاي فرسوده در معرض بيشترين خطر از نظر ايمني و زلزله هستند و همچنين هزينه هاي نگهداري بنا، به عنوان يك ثروت ملي بالاست. از سوي ديگر چون الگوي ساخت در اين بناها رعايت نشده، استفاده بهينه از آن نمي شود، لذا بايد بتدريج اقدام به نوسازي اين بافتها و شكل دادن آن براساس نقشه هاي جامع شهري كرد. وي در پاسخ به اين پرسش كه تسهيلات ياد شده براي نوسازي بافتهاي فرسوده چه موقع اجرايي مي شود، افزود: اجرايي شدن توافقات احتمالاً تا چهار ماهه اول سال آينده به طول مي انجامد.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- بهره مالكانه ؛ديگر نشاني از ملي بودن صنعت نفت باقي نمي ماند
٭ انجمن اسلامي كاركنان صنعت نفت اهواز انجمن اسلامي كاركنان صنعت نفت اهواز در بيانيه اي، از نمايندگان مجلس و اعضاي شوراي نگهبان درخواست كرد ضمن حذف بهره مالكانه از لايحه بودجه 85 و يا حداقل حذف مباحث ساختاري و حقوقي از بحث درآمدها، هر گونه تغيير حقوقي و ساختاري شركت ملي نفت بعد از ارايه اساسنامه آن شركت در قالب لايحه اي مستقل ارايه شود تا بتواند در مدت زماني مناسب مورد بررسي همه جانبه قرار گيرد.
در بيانيه انجمن اسلامي كاركنان صنعت نفت اهواز آمده است: مناسبات شركت ملي نفت ايران با دولت به لحاظ دامنه گسترده تأثير آن بر حاكميت و امنيت ملي و مديريت صيانتي منابع نفتي و گازي، بررسيهاي كارشناسي و حساسيت همه جانبه اي را طلب مي كند. بر اساس اين بيانيه، در لايحه بودجه پيشنهادي دولت گذشته براي سال 1384 براي نخستين بار پس از پيروزي انقلاب اسلامي بند "تبصره 11" گنجانده شد كه بر اساس آن، شركت ملي نفت ايران از يك نماد تاريخي صنعت ملي نفت به شركتي پيمانكار و حق العمل بگير تبديل گرديد. در حالي كه اين بند در رديف درآمدهاي وزارت نفت است، متأسفانه در لا به لاي آن تعابير و تغييرات بسيار مهم حقوقي و ساختاري گنجانده شده و مجوزهاي متعددي صادر شده است كه خلاف قانون اساسي بوده و مي توانند بشدت تهديدكننده امنيت و منافع ملي كشور باشند. اين بيانيه مي افزايد: به رسميت شناختن توليد نفت توسط شركتهاي غير ملي و پيمانكاران داخلي و خارجي و مجوز انعقاد قرارداد با پيمانكاران داخلي و خارجي به تمامي شركتهاي غير ملي براي توليد از مخازن نفتي كشور از جمله اين مجوزهاي خلاف قانون اساسي است. اين موضوع در تابستان1383 در قالب بند سوم برنامه چهارم توسعه مطرح شده بود، ولي توسط نمايندگان مجلس هفتم حذف گرديد. با وجود آنكه مخالفتهاي شديد نمايندگان مجلس و كارشناسان كشور با مفاد بند "ر" تبصره 11 زمان تصويب قانون بودجه را به آخرين ساعات اداري سال 1383 كشاند اكنون با كمال تعجب شاهد تكرار مفاد آن در بند"هـ" تبصره 11 بودجه سال 1385 هستيم. بديهي است كه تغيير ماهيت سازماني و روابط مالي شركت ملي نفت با دولت بسيار فراتر از الحاق يك بند به بودجه سالانه بوده و نياز به بررسي جامع كارشناسي و طي كردن روند اصولي تصويب قوانين دارد. انجمن اسلامي كاركنان صنعت نفت اهواز در اين بيانيه تصريح كرده است: در حالي كه در جريان بررسي بودجه در كنار دهها موضوع مالي مهم و گوناگون ديگر كه بايد حداكثر تا قبل از پايان اسفند ماه تصويب و ابلاغ شوند، فرصت لازم و كافي براي بررسي جوانب مختلف اجراي بهره مالكانه پيش نمي آيد. در اين بيانيه آمده است: بيم آن مي رود با توجه به سابقه استعماري كارتلهاي نفتي بين المللي در امر بازارشكني (دمپينگ)، آن شركتها با بهانه هايي نظير فناوري پيشرفته، مديريت كارآمدتر و پيشنهاد پرداخت بهره مالكانه و سود بيشتر، زمينه اضمحلال شركت ملي نفت و استيلاي كامل بر شريان حياتي اقتصاد كشور را فراهم سازند و ديگر نشاني از ملي بودن صنعت ملي نفت ايران باقي نماند. اين بيانيه تصريح مي كند: با اجراي بند "هـ" تبصره11 خطر تسلط دوباره كارتلهاي نفتي خارجي بر مهمترين گلوگاه اقتصادي كشور و تهديد صريح حاكميت نظام بر منابع راهبردي نفت و گاز به صورت جدي وجود خواهد داشت. در حالي كه شركت ملي نفت ايران هنوز فاقد اساسنامه مورد نظر مجلس شوراي اسلامي است طرح چنين پيشنهادهايي در چند مقطع زماني هر چند با عناوين مختلف، نگران كننده به نظر مي رسد. سال گذشته براي رفع ابهام شوراي نگهبان، اجراي "ر" تبصره 11 منوط و مشروط به ارايه اساسنامه شركتهاي وزارت نفت گرديد، اما عملاً بدون ارايه اساسنامه و بدون آنكه حساسيتي در قبال اين شرط مهم صورت گيرد آن بند اجرا گرديد. در ادامه اين بيانيه اين پرسش مطرح شده است: اگر توليد نفت كشور تحت سيطره كارتلهاي نفتي خارجي و يا شركتهاي خصوصي به ظاهر داخلي بود، گذر از بحرانهايي نظير 8 سال جنگ تحميلي با وجود بمبارانهاي شبانه روزي تأسيسات نفتي امكان پذير بود؟ فداكاريهاي كاركنان صنعت نفت در طول هشت سال دفاع مقدس در سايه حاكميت ملي نظام جمهوري اسلامي بر صنعت نفت كه خود از دستاوردهاي مهم انقلاب اسلامي بود، محقق گرديد. ما طرح موضوعاتي همچون بهره مالكانه را كه الگويي برگرفته از كشورهاي عقب مانده و وابسته است، در بحبوحه تهديدات دشمنان خارجي اقدامي سؤال برانگيز مي دانيم.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- تحقيق و تفحص از نظام بانكي در دستور كار مجلس قرار گرفت
رئيس كميسيون اقتصادي مجلس گفت: با همكاري مجلس و دولت، قوانين سرمايه گذاري خارجي در كشور اصلاح مي شود. محمد شاهي عربلو در گفتگو با مهر، افزود: كميسيون اقتصادي مجلس در اولين گام در سال آينده كميته ويژه اقتصادي را براي رفع موانع سرمايه گذاري خارجي در كشور تشكيل مي دهد.
وي ادامه داد: جلسات اين كميته نيز قرار است با حضور نمايندگان مجلس و دولت تشكيل شود و در نهايت نيز، قوانين سرمايه گذاري خارجي اصلاح مي شود. شاهي عربلو با بيان اين كه كميسيون اقتصادي مجلس رويكرد جديدي را از ابتداي سال جديد نسبت به ساماندهي اقتصاد كشور خواهد داشت، خاطرنشان كرد: تصويب لايحه ماليات بر ارزش افزوده از جمله اقدامهاي اوليه كميسيون اقتصادي در سال 85 است. رئيس كميسيون اقتصادي مجلس اضافه كرد: همچنين مسأله تحقيق و تفحص از سيستم بانكي كشور در اقدامي وسيع در دستور كار كميسيون اقتصادي و نمايندگان مجلس قرار مي گيرد. وي در ادامه در خصوص باقيمانده مصوبات بودجه سال 85، اظهار داشت: با اتمام تصويب منابع درآمدي بودجه، در منابع هزينه اي فقط امكان انتقال هزينه ها وجود دارد. شاهي عربلو در ادامه درباره نگرانيهاي ايجاد شده در خصوص قيمت بنزين براي سال 85، تصريح كرد: شروط 25 گانه براي سهميه بندي يا دو نرخي كردن بنزين، به عنوان مكانيزمي براي آزمايش و ارايه فرصت به دستگاههاي اجرايي است. رئيس كميسيون اقتصادي مجلس ادامه داد: با صدور كارت هوشمند سوخت خودروها و كاهش قاچاق و مصرف بنزين نيز نياز كشور تا حدود زيادي در اين مورد مرتفع خواهد شد.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- مجلس تصويب كرد ؛ اختصاص 50 درصد درآمد وزارت مسكن به مسكن كم در آمدها
به موجب مصوبه مجلس در سال 85، اعتبار ويژه اي به طرحهاي عمران روستايي، آب، راه، آموزش و بهسازي بر اساس پيشنهاد دفتر امور مناطق محروم كشور رياست جمهوري و به صورت 100 درصد تخصيص يافته پرداخت مي گردد.
به گزارش ايسنا، بر اساس مصوبات صورت گرفته وزارت مسكن مكلف است بر اساس معرفي بنياد شهيد، حداقل 20 درصد از آپارتمانها و منازل مسكوني اجاره به شرط تمليك را در اختيار خانواده شهدا، جانبازان و آزادگان قرار دهد.
همچنين وزارت مسكن مي تواند تا 50 درصد از منابع درآمدي خود را به ميزان 300 ميليارد ريال به صورت وجوه اداره شده به منظور تشويق سازندگان واحدهاي استيجاري و ساير سازندگان و كمك به تأمين مسكن گروههاي كم درآمد به مصرف برساند.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- يك كارشناس: صندوق ذخيره ارزي تبديل به صندوق قرض الحسنه شده است
متأسفانه صندوق ذخيره ارزي كشور وسيله اي براي جبران نبود برنامه ريزيهاي دقيق و پيش بيني هاي منطقي دريافتها و پرداختهاي دولت شده است.
دكتر فرشيد سيم بر، كارشناس مسايل اقتصادي در گفتگو با ايلنا در خصوص تبديل حساب ذخيره ارزي به صندوق گفت: تشكيل حساب ذخيره ارزي از ابتدا به منظور جلوگيري از نوسانات قيمت نفت كه در اختيار كشورهاي عضو صادركننده نفت نبود، ايجاد شد تا به اين طريق وقفه اي در برنامه هاي توسعه اي كشور ايجاد نشود.وي با بيان اين كه صندوق ذخيره ارزي از اهداف اوليه خود منحرف شده است، گفت: در حال حاضر صندوق ذخيره ارزي تبديل به يك صندوق قرض الحسنه شده كه نيازهاي گروهها، سازمانها و بنگاه ها را مرتفع مي كند.
دكتر سيم بر اظهار داشت: ايران داراي مازاد تراز بازرگاني است كه به عنوان حساب ذخيره ارزي در بانكهاي خارجي نگهداري مي كند، تا هرگاه كشور با مشكل نبود درآمد نفتي رو به رو شد، حداقل بتواند براي مدتي از اين حساب برداشت كند.
وي ادامه داد: كشورهاي صنعتي نيز چنين اقدامي را در مورد ذخاير بزرگ مواد سوختي خود انجام دادند، به نحوي كه اگر انتقال انرژي از كشورهاي صادركننده اين مواد به كشورهاي صنعتي قطع شد، بتوانند از اين ذخاير اندوخته استفاده كنند تا حداقل براي مدتي زندگي مردم مختل نشود.وي بيان كرد: در حال حاضر بيش از 95 درصد بانكهاي كشور دولتي هستند، بنابراين بدهكار بودن دولت به بانكها نيز بي معنا است، چون اين بانكها متعلق به دولت است.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- مديرعامل يك شركت تعاوني مسكن: اگر وام 10ميليوني را به ما مي دادند "معجزه" مي كرديم!
مديرعامل اتحاديه تعاونيهاي مسكن فرهنگيان استان تهران، تشكيل كميته ويژه فرهنگيان از سوي رئيس جمهور را براي پيگيري و بررسي مشكلات مسكن و وام فرهنگيان خواستار شد. محمدرضا نظام آبادي، در گفتگو با ايسنا، با اشاره به پرداخت وامهاي مسكن 10ميليون توماني اظهار كرد: اگر اين وام در اختيار تعاونيهاي مسكن قرار مي گرفت به مراتب اثرگذارتر بود؛ چون تعاونيها و اتحاديه هاي مسكن با توجه به تجربه، تخصص و خدمت خالصانه و عام المنفعه اي كه دارند واحدهاي مسكوني را مطابق با استانداردهاي روز و با بازدهي بسيار بالا و قيمت تمام شده پايين ساخته و به اعضا تحويل مي دهند. او تصريح كرد: متأسفانه نگاه مسؤولان كشور به تعاونيها مغرضانه و ناشي از باورناپذيري نسبت به بخش تعاون است در حالي كه تعاونيهاي مسكن با كمترين هزينه و بالاترين استانداردها، واحدهاي مسكوني را مي سازند و افراد و متقاضيان واقعي و نيازمند را صاحبخانه مي كنند. به گفته وي، اگر مسؤولان و طراحان طرح مي خواستند وام مسكن 10ميليون توماني به اقشار محروم اختصاص يابد و از فيلتر صحيح و مناسبي بگذرد، بهتر بود اين طرح را ابتدا در يكي از وزارتخانه ها به مرحله اجرا مي گذاشتند و با گرفتن آمار و ارقام دقيق اين وام را به صورت حقيقي به افراد مي دادند. وي خاطرنشان كرد: اگر اين وام به تعاونيهاي مسكن به ويژه فرهنگيان داده مي شد، مي توانستيم با 10ميليون تومان معجزه كنيم.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- مراودات ارزي ايران با 30 بانك اروپايي؛27 ميليارد دلار بدهي در مقابل 24 ميليارد دلار دارايي
بانك تسويه حسابهاي بين المللي اعلام كرد: مراودات بانكي ايران با كشورهاي اروپايي تا پايان ماه سپتامبر 2005 از مرز 52 ميليارد دلار گذشت.
به گزارش فارس، بدهي ارزي ايران به بانكهاي حدود 30 كشور جهان كه عمدتاً اروپايي هستند، در ابتداي سال 2005 ميلادي 21ميليارد و 833 ميليون دلار بوده است كه در پايان سه ماهه سوم سال 2005 ميلادي به 27 ميليارد و 220 ميليون دلار افزيش يافت.
بنابراين گزارش، دارايي هاي ارزي ايران در بانكهاي اروپايي نيز از 21 ميليارد و 365 ميليون دلار در آغاز سال 2005 به 24 ميليارد و 825 ميليون دلار در پايان سه ماهه سوم سال 2005 رسيد.
اين گزارش مي افزايد: بانكهاي فرانسوي بيشترين طلب را از ايران به ميزان 5 ميليارد و 650 ميليون دلار دارند و بانكهاي آلمان و بلژيك به ترتيب با طلب 4/4 و 5/1 ميليارد دلاري در رده هاي دوم و سوم قرار دارند.
بر اساس اين گزارش، كشورهاي انگليس، ژاپن، ايتاليا، اتريش، سوئد، سوئيس، اسپانيا و هلند نيز در رده هاي بعدي از لحاظ مراودات بانكي با ايران قرار دارند.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- مجلس دولت را مكلف كرد ؛پرداخت 40 هزار ميليارد ريال بدهي
نمايندگان مجلس با تصويب تبصره 8 لايحه بودجه 85 كل كشور دولت را مكلف كردند 40 هزار ميليارد ريال بدهي خود را به سازمانها باز پس دهد.
به گزارش فارس، نمايندگان در ادامه بررسي بخشهاي هزينه اي لايحه بودجه 85 كل كشور و بر اساس بند "د" تبصره 8 و بنا به پيشنهاد كميسيون اجتماعي ،دولت را مكلف كردند كه بدهي قطعي خود به سازمانهاي بازنشستگي كشوري، تأمين اجتماعي، صندوق ذخيره فرهنگيان، آستان قدس رضوي، شهرداريها، سازمان بيمه خدمات درماني، صندوق ذخيره بسيجيان، صندوق تأمين اجتماعي نيروهاي مسلح و ساير دستگاههاي اجرايي را تا سقف چهل هزار ميليارد ريال بپردازد.
همچنين مجلس 300 ميليارد ريال براي ايجاد بازارچه هاي مرزي اختصاص داد.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- امروز در تهران انجام مي شود ؛ آغاز رايزني ها براي احداث خط لوله صلح
امروز تهران، ميزبان مقامات نفتي پاكستان براي برگزاري نشست گروه مشترك كاري ايران و پاكستان درباره پروژه خط لوله صلح است. به گزارش شانا، تعيين ساختار پروژه، فرمول قيمت گذاري، گزارش اقتصادي بودن پروژه، پيش نويس موافقتنامه همكاري ميان سه كشور، تعيين نقشه راه براي اجراي طرح و نقاط تحويل گاز، همچنين تعيين دستور جلسه سه جانبه وزيران نفت ايران، پاكستان و هند، دستور جلسه اين نشست دو جانبه است. بر اساس اين گزارش، مدير امور بين الملل وزارت نفت رياست اين كميته كاري مشترك را بر عهده دارد و قائم مقام وزير نفت پاكستان، مشاور انرژي نخست وزير و هيأت كارشناسي از اين كشور نيز در اين جلسه حضور خواهند داشت. برگزاري نخستين جلسه مشترك ميان مقامات ايران، پاكستان و هند كه در روزهاي سه شنبه و چهارشنبه(23 و 24 اسفند ماه) اين هفته در تهران برگزار مي شود نيز از ديگر برنامه هايي است كه براي به ثمر رساندن پروژه خط لوله صلح در دستور كار مقامات نفتي اين سه كشور قرار گرفته است. قائم مقام وزير نفت هند، معاون وزير نفت، رئيس شركت ملي گاز به همراه هيأت كارشناسي از اين كشور نيز در اين نشست سه جانبه حضور خواهند داشت. به نظر مي رسد، هند و پاكستان مسأله قيمت گذاري گاز را در نخستين دور از مذاكرات سه جانبه پروژه خط لوله گاز كه در روزهاي آينده در تهران برگزار مي شود، مورد بحث قرار دهند. پيشنهاد احداث خط لوله انتقال گاز 2600 كيلومتري ايران به هند كه از پاكستان عبور مي كند و ارزش آن حدود 7 ميليارد دلار برآورد شده است، نخستين بار در سال 1994 مطرح شد، ولي به دليل تنشهاي موجود ميان هند و پاكستان تاكنون به تعويق افتاده است. گفتني است بنا بر توافقات به عمل آمده، هند تصميم دارد در ابتدا 60 ميليون مترمكعب گاز از اين خط لوله دريافت كند و آن را در مدت دو تا سه سال به 90 ميليون مترمكعب افزايش دهد.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- از 150 ميليارد ريال اعتبار؛حتي يك ريال از كمك هاي دولت به طرحهاي معدني نرسيد
بخش اكتشافات در معادن ايران در سال 84 هيچ كمكي از ناحيه دولت دريافت نكرده است. به گزارش فارس، در بودجه سال جاري جمعاً 15 ميليارد تومان براي طرحهاي معدني و اكتشافي در نظر گرفته شده بود كه از اين رقم حتي يك ريال نيز تخصيص پيدا نكرده است.
بر اساس اين گزارش، تاكنون تعداد زيادي از طرحهاي اكتشافي بخش خصوصي متقاضي فعاليت در معادن ايران در وزارت صنايع و معادن مورد رسيدگي قرار گرفته و منتظر تخصيص بودجه و معرفي به بانك صنعت و معدن براي دريافت تسهيلات هستند.
