|
*وحيد عماد
شايد شهرشيكاگو مي توانست محل بهتري براي «مركز فناوري سبز» خود بيابد، اما هيچ يك جالب تر از اين نمي شد كه اين مركز در محل سابق تخليه غير قانوني زباله ساخته شود!

در حال حاضر اين مكان مركزي براي 400 برنامه زيست محيطي جهت ساكنان، تاجران و توسعه دهندگان شده است. اين ساختمان بالاترين امتياز را ازسوي «شوراي ساختماني سبزكشور» به عنوان اولين پروژه نوسازي شهري دريافت كرده است.
با اين مركز و ديگر پروژه ها، كه رؤياي شهردار شيكاگو آنها را به وجود آورده، اين شهر در ارتقاي ساختمانهاي سبز به يك الگو در سراسر كشور تبديل شده است. «سوزان ملك» عضو كميته محيط زيست شيكاگو مي گويد: ساختمانهاي سبز «آرام روي زمين پا مي گذارند». او مي گويد: نه تنها بيشتر قسمتهاي آنها از مواد بازيافتي ساخته شده، بلكه آب و برق كم مصرف مي كنند و براي كساني كه در آنها زندگي يا كار مي كنند سالم ترند.
طبق نظر متخصصان، ساختمانهايي كه پروانه «سبز» دارند تقريباً يك سوم ديگر ساختمانها انرژي مصرف مي كنند. كاهش مصرف انرژي به ساكنان شهر اجازه پايين آوردن صورتحساب برق را داده كه به صورت غير مستقيم به عنوان اولويت زيست محيطي مهم يعني كاهش انتشار گازهاي گلخانه اي عمل مي كند.

«سوزان ملك» مي گويد: «شهر هم از بهترين رويكردها و هم از فناوريهاي جديد در ارتقاي ساختمان سبز استفاده مي كند.»
او مي گويد: «ما به استفاده از روشهاي جديد معتقديم، حتي اگردر اين كار ريسك وجود داشته باشد.»
شيكاگو اولين شهر ايالات متحده بود كه در استفاده از باغچه هاي پشت بامي پيشتاز بود. اين باغچه ها انرژي ذخيره مي كنند، به كنترل آب باران كمك مي كنند و در مراكز شهري متراكم، جهش دماي غير طبيعي هوا را تعديل مي كنند.
از سال 2001 كه اولين باغچه در پشت بام عمارت يازده طبقه شهرداري نصب شد، باغچه هاي مشابهي در 100 ساختمان دولتي و خصوصي ايجاد شده است.
اما پمپ ذخيره دماي زميني كه در ايستگاه ايمني دريايي شيكاگو بازسازي شد براي مدتي جنجال برانگيخت. «سوزان ملك» در اين زمينه مي گويد: اين فناوري آن قدر جديد بود كه مردم گمان كردند ما ديوانه شده ايم. اما امروزه پروژه هاي ساختماني زيادي در شهر از همين انرژي گرمايي زمين استفاده مي كنند.»
وي گفت: گر چه برخي از فناوريها دست آخر به شكست مي انجامد، اما مقامهاي شهر آنهايي را كه ثابت شود عملي هستند در اختيار ساختمان سازان يا صاحب خانه ها قرار مي دهند و يا انگيزه هايي براي كاربرد آنها ايجاد مي كنند. در كل، مقامهاي شيكاگو ساختن سازمانهاي سبز را با استفاده از اعطاي جوايز، كمكهاي ملي و مسابقات و نمايشگاه هاي طراحي ترويج مي دهند.
آنها فرايند صدور مجوزهاي ساخت ساختمانهاي سبز را براي ساختمان سازان مورد تاييد سرعت مي بخشند، از ساختمان سازاني كه سقفهاي سبز نصب مي كنند عوارض دريافت نمي كنند و كتابچه هاي راهنمايي براي صاحب خانه هايي كه خانه هايشان را بازسازي يا نوسازي مي كنند تهيه كرده اند. در ضمن تمام ساختمانهايي كه از محل درآمد عموم ساخته مي شوند بايد استاندارد مجوز نقره اي «رهبري طراحي زيست محيطي و انرژي» (LEED) را كه شوراي ساختمان سازي سبز تنظيم كرده، رعايت كنند.
نتايج حاصله از تحرك سبز، شيكاگو را در بالاترين رده بندي شهرهاي سبز ايالات متحده قرار داده است.
اين شهر با داشتن 48 ساختمان داراي مجوز«LEED» پس از پورتلند، آرگان و سياتل در نوامبر 2007 مقام چهارم را به خود اختصاص داد. در آن زمان، 130 ساختمان ديگر در شيكاگو منتظر دريافت گواهي «LEED» بودند. ساختمانهاي شهري كه بيش از يك ميليون متر مربع مساحت داشتند تعميرات اساسي شدند.
به علاوه در نوامبر 2007 شهرهمكاري خود را با بنيادهايي آغاز كرد كه تعمير سبز اماكن خصوصي و دو ساختمان اصلي شيكاگو يعني «برج سيرز» و بازار «مرچندايزمارت» را ميسر ساخت كه به ترتيب بلندترين و بزرگترين ساختمانهاي تجاري آمريكا هستند.
شهر همواره با مشكلات محيط زيستي بسياري چون خيابانها و بزرگراه هاي پر ترافيك، زير ساختهاي قديمي و فاضلاب و سواحل آلوده به باكتري روبروست.
طبق گفته «سوزان ملك» ثابت شده كه متقاعد كردن مردم در مورد فوايد و مزاياي هزينه دراز مدت ساختمانهاي سبز به خودي خود چالش دشواري است.
وي معتقد است مقامهاي شهر بايد براي نشان دادن آن به ساكنان شيكاگو بهتر كار كنند، گرچه شايد هزينه هاي اوليه چنين ساختمانهايي بالا باشد، مزاياي هزينه هاي طولاني مدت و منافع عمومي بر آنها مي چربند.
او مي گويد: «با وجود اين، ساختمانهاي سبز براي ساكنان شهر امكان زندگي سالم تر را فراهم مي كند و اجازه مي دهد با محيط زيست صميمانه تر باشند.»
«داگلاس فار»، آرشيتكت و شهر ساز، مؤسس و مدير عامل شركت فار و شركا، واقع در شيكاگو است كه طراحي هاي معماري و شهر سازي اين شركت بر مبناي سازگاري با محيط زيست انجام مي شود.
او معتقد است: وقتي يك ساختمان سبز طراحي مي گردد، همان مقدار هزينه صرف مي شود كه براي يك ساختمان سنتي، اما به روشي ديگر و با نتيجه اي بهتر. گاهي بايد اضافاتي را پرداخت، اما بعد اطمينان داريد كه ساختماني با مصرف آب يا برق كمتر را ساخته ايد و شايد هم هر دو، و مي توان با گذشت عمر ساختمان يا بلكه زود تر، هزينه هاي اضافي را جبران كرد.
وقتي يك محله مسكوني سازگار با محيط زيست طراحي و ساخته مي شود، مي توان براي جزئيات خاص آن پول كمتر و يا بيشتري صرف كرد و با ايجاد تغييرات گوناگون، طرحي را ارائه داد كه پاسخگوي انتظارات خريدار باشد، اما تحليل هزينه و منفعت آن بايد شامل منافع عمومي هم بشود.
هدف نهايي ساختمان سازي سبز ايجاد واحد هاي خودكفاست: توليد و استفاده مجدد از منابع، در عوض بلعيدن انرژي و منابع عمومي. اين موضوع به نوبه خود شرايط مناسبي براي كاستن از ابعاد خدمات عمومي پديد مي آورد. اين موقعيت ها، در طراحي يك سيستم شهري سازگار با محيط زيست، مرتب افزوني مي يابد. |