تبليغات X
 


صفحه اصلی
سياسي
بين المللي
اجتماعي
اقتصادي
فرهنگي
ورزشي
هنري
عشقستان
حوادث
سوسه
شهرستانها
خراسان امروز
ستونها
اخبار ويژه
نداي آشنا
صفحه آخر
ویژه نامه ها

جستجو

 

  Date : 2009-11-12
  آرشیو | آرشیو PDF | آرشیو نیازمندیها | ارتباط با ما | درباره ما

پنج شنبه 21آبان ماه 1388

[ اقتصادي ]
 * رئيس اتحاديه مشاوران املاک: هدفمندي يارانه ها تأثيري بر ساخت و ساز ندارد
 * بهانه اي تازه براي گرانفروشي ؛ خريد با قيمت قديم، فروش به نرخ جديد
 * اقتصاد ايران و نياز به راهکارهاي اصلاحي
 * منع تردد و حذف سهميه بنزين خودروهاي فرسوده
 * رئيس مرکز آمار ايران : اعلام درآمد بازاريان براي دريافت يارانه ملاک نيست
 * رئيس اتحاديه لوازم خانگي کشور: مشکل اصلي لوازم خانگي خدمات پس از فروش است
 * تعرفه بيمه بدنه خودرو بزودي آزاد مي شود
 * افزايش تورم هدفمندي يارانه ها انکارناپذير است
 * معاون وزير بازرگاني: نرخ آرد يارانه اي تغييري نکرده است

رئيس اتحاديه مشاوران املاک: هدفمندي يارانه ها تأثيري بر ساخت و ساز ندارد



رئيس اتحاديه کشوري مشاوران املاک در گفتگو با ايسنا، با بيان اينکه دولت مصرانه کنترل قيمت مسکن را پيگيري مي کند، اظهار





مي دارد: بايد با افرادي که درباره افزايش قيمت مسکن شايعه پراکني مي کنند، مقابله کرد.
خسروي دريافت ماليات از زمينهاي خالي و ساختمانهاي نيمه تمام را نوعي اصلاح شرايط بازار مسکن دانسته و با تأکيد بر اجراي اين اصلاح در جامعه تصريح مي کند: اين طرح در دستور کار دولت قرار دارد تا به مجلس برود و تصويب شود.
جلوگيري از سوداگري مسکن با کد رهگيري
سال گذشته طرح ساماندهي امور املاک و مستغلات کشور بر اساس نياز و خواسته اتحاديه هاي مشاوران املاک و در راستاي طرح تحول اقتصادي دولت در سطح هيأت وزيران مطرح و در کارگروه مسکن تصويب و ابلاغ شد.
مطابق اين سامانه براي هر معامله يک کد رهگيري تعريف و توسط اين سامانه به مشاور املاک داده مي شود تا امنيت قرارداد تضمين و جلو معاملات غيرقانوني گرفته شود.
خسروي معتقد است با اين سامانه مي توان آمار دقيقي از معاملات داشت و جلوي سوداگري مسکن که دليل اصلي افزايش کاذب قيمت مسکن است را گرفت.
برخورد با مشاوران املاک بدون پروانه
رئيس اتحاديه کشوري مشاوران املاک در ادامه مي گويد: تمامي مشاوران املاکي که بدون پروانه فعاليت مي کنند تا اواسط آذر بايد اقدام به دريافت جواز کنند، در غير اين صورت با آنها قاطعانه برخورد مي کنيم تا ديگر داراي مشاوران املاک بدون جواز در جامعه نباشيم.
رئيس اتحاديه مشاوران املاک در ادامه لايحه هدفمند کردن يارانه ها را يکي از راه هاي تحقق عدالت اجتماعي در جامعه اعلام و تصريح مي کند: اجراي اين طرح هيچ تأثيري بر ساخت و ساز نخواهد داشت و به نفع چهار دهک پايين جامعه است.
تشکيل بانک اطلاعات املاک
خسروي به آگهي هاي املاک در روزنامه ها اشاره و خاطرنشان مي کند: بناست بانکي به نام بانک اطلاعات مسکن ايجاد شود، به طوري که همه اطلاعات املاک در اين بانک موجود باشد.
همچنين قرار است شماره تلفن هاي گويايي در نظر گرفته شود تا افراد از منزل خود بتوانند به اطلاعات ملک مورد نياز خود در مناطق مختلف دسترسي داشته باشند.
بنا به اين گزارش، استان تهران با بيش از 122 هزار قرارداد ثبت شده شامل مبايعه نامه، اجاره نامه، اجاره به شرط تمليک، پيش فروش، هبه و سرقفلي بيشترين تعداد و خراسان جنوبي با حدود 60 قرارداد کمترين تعداد معاملات انجام شده در حوزه ملک را به خود اختصاص داده اند.
جلوگيري از سوداگري مسکن
خسروي ادامه مي دهد: به دليل اينکه آگهي ها باعث افزايش قيمت مي شوند قصد داريم از انتشار اين آگهي ها جلوگيري کنيم.
به گفته او، فايل يابها، آگهي هاي موجود در روزنامه ها را جمع آوري کرده و به مشاوران املاک مي فروشند و به دليل عدم کارشناسي باعث افزايش قيمتها مي شوند.
وي اضافه مي کند: با تشکيل بانک اطلاعات املاک، افراد مي توانند با مراجعه به بنگاه هاي املاک در منطقه مورد نظر نوع ملک مورد نياز خود را اعلام کرده تا مشاوران املاک با مراجعه به بانک اطلاعات املاک مورد نياز آنها را تأمين کنند.
رئيس اتحاديه مشاوران املاک استان تهران تأکيد مي کند: همچنين بناست در آينده تعدادي کارشناس که در مراکز علمي کاربردي تحصيل کرده و با امور ساختماني آشنا هستند، ساختمانها را ارزشيابي و قيمت گذاري کنند.
ساخت و ساز اجاره اي فعال مي شود
رئيس اتحاديه مشاوران املاک کشور اعلام کرد: وزارت مسکن و شهرسازي در نشست خود با همياران مسکن بر ضرورت توسعه فعاليت براي ساخت و ساز اجاره اي تأکيد کرده و به گروه هاي هدف توجه ويژه اي خواهد کرد.
خسروي در گفتگو با ايرنا تصريح کرد: وزارت مسکن و شهرسازي قصد دارد در اراضي دولتي داخل شهر تهران اقدام به ساخت کند و اين ساختمانها را به شکل اجاره به افراد خاص از جمله زوجهاي دانشجو بدهد.

  


بهانه اي تازه براي گرانفروشي ؛ خريد با قيمت قديم، فروش به نرخ جديد



گروه اقتصادي- غلامي: تجربه نشان مي دهد در کشور ما بازگشت به نقطه قبلي در اغلب زمينه ها کار تقريباً محالي است، بويژه آنکه اين بازگشت مربوط به قيمتها باشد.






از حدود دو ماه پيش که لايحه موسوم به تحول اقتصادي و بخش مربوط به هدفمندي يارانه ها به مرحله بررسي و تصويب مجلس رسيد نگراني ها از احتمال افزايش قيمتها آغاز شد و اتفاقاً اين نگراني کاملاً بجا بود.
به گزارش خبرنگار ما، تاکنون و ظرف کمتر از 2 ماه بسياري از اقلام مصرفي مردم در سراسر کشور افزايش قيمت داشته است به طوري که فروشندگان از اصطلاح «قيمت جديد» و «قيمت قديم» و يا «خريد جديد» و «خريد قديم» استفاده مي کنند.
استفاده از چنين اصطلاحاتي نشانگر اين است که چنانچه براي خريد به يکي از فروشگاه ها مراجعه کنيد فروشنده به شما اين حق را مي دهد که کالاي مورد نظرتان را براساس فهرست خريدهاي او انتخاب کنيد، اما اين حق انتخاب با گذشته تفاوت دارد.
خبرنگار ما با پرس و جويي از فروشندگان سطح شهر تهران به اين نتيجه رسيد که در مدت ياد شده انواع محصولات لبني با افزايش چشمگيري در قيمت روبه رو بوده است مثلاً شير پاستوريزه 850 توماني به 900 تومان تغيير قيمت داده است!
ديگر اينکه انواع پنير، کره، خامه، ماست و... هم دست کم 50 تومان در هر مورد افزايش قيمت داشته است، اين در حالي است که محصولات لبني در يک سال گذشته چندين بار افزايش قيمت را به خود ديده است.
انواع کنسرو که شامل تن ماهي، رب گوجه فرنگي، سبزيجات انواع خورشت و... مي شود هم گاه تا 200 تومان گرانتر شده است.
براساس مشاهده خبرنگار ما انواع ماکاروني فارغ از نام کارخانه توليدکننده نيز با 50 تومان افزايش قيمت در هر نوع و مدل فروخته مي شود.
در اين بين به نظر مي رسد قيمت حبوبات چندان تغييري نداشته است.
ديگر اينکه برخي از انواع تنقلات همچنين بيسکويت، کيک و شکلاتهاي ساخت داخل و در مواردي ساخت خارج از کشور هم از افزايش قيمت مصون نمانده است.
به گفته فروشنده، برنج داخلي و خارجي نيز پس از انتشار اخبار مربوط به سمي بودن برنجهاي وارداتي در مواردي با افزايش و کاهش قيمت روبه رو بوده است، اما در 1/5 ماه گذشته باز هم شاهد افزايش قيمت انواع برنج هندي و پاکستاني هستيم و در واقع بايد گفت کاهش قيمت اين محصولات موقتي بود و اکنون به حالت پيش از انتشار اخبار رسيده است.

چرا دولت نمي تواند؟

نمايندگان مجلس در روزهاي بررسي لايحه هدفمندي يارانه ها بارها و بارها نگراني خود را از افزايش قيمتها در نتيجه اين هدفمندي اعلام کرده اند.
استدلال آنان ناتواني دولت و تجربه هاي پيشين مسؤولان در زمينه کنترل قيمتها بود، اما امروز نه تنها هدفمند کردن يارانه ها تقريباً به يک مسير جديد و پيش بيني شده کشيده شده است، بلکه موج جديد افزايش قيمتها هم که در استقبال از اين رويداد آغاز شده بر اين نگراني ها مي افزايد.
دبير کل جامعه اسلامي اصناف و بازار به خبرنگار ما گفت: متأسفانه مردم تابع مشکلات اصناف و دولت هستند، اما آنچه مسلم است اينکه دولت بايد اتحاديه ها و مجامع را براي کنترل بازار فرا خواند و اگر تخلفي از آنها سرزد بشدت برخورد کند.
احمد کريمي اصفهاني در مورد هدفمندي يارانه ها اضافه کرد: دولت بايد در اين برهه حساس سعي کند تنش ها را به حداقل برساند نه اينکه رأساً عامل افزايش قيمت شود.
وي به افزايش بي ضابطه قيمت آرد و متعاقب آن نان تا مرز 15 تا 20 درصد در 2 ماه گذشته اشاره و تصريح کرد: انتظار داريم دولت بهترين عمل را داشته باشد چرا نبايد حرف اتحاديه نانوايان را شنيد؟ اين صنف مي گويد قيمت نان با توجه به افزايش دستمزد کارگر و ديگر عوامل منصفانه نيست، اما دولت (وزارت بازرگاني) به اين استدلالها گوش نمي دهد! کريمي اصفهاني اذعان داشت: اين بي توجهي وزارت بازرگاني باعث شد در سراسر کشور شاهد افزايش 10 درصدي قيمت آرد و افزايش 10 تا 15 درصدي قيمت نان سنتي به شکل خودسرانه از سوي نانوايان باشيم، چرا بايد خود دولت آغاز کننده موج جديد گراني ها باشد؟! !

  


اقتصاد ايران و نياز به راهکارهاي اصلاحي



مجيد سليمي بروجني
ايران صاحب غني ترين و متنوع ترين ثروتهاي خدادادي در طول چند دهه گذشته و همراه با رشد درآمدهاي نفتي، اين توانايي را پيدا کرد که به مراکز توليد ثروت انساني متصل شده و علم روز را به داخل مرزهاي ايران آورند و سرانجام ثروت نفت که قابليت تبديل شدن به ارز خارجي را داشته و مي تواند تکنولوژيهاي مدرن را به ايران آورده، هيچ مانعي غير از مديريت اقتصادي در سر راهش براي رسيدن به 10 اقتصاد برتر جهان ندارد.
وليکن اين اقتصاد از دير زمان شايد آغاز ورود صنعت به کشور که عمدتاً به وسيله دولت صورت گرفت و در نتيجه ناکارآمدي مديريت دولتي را بجاي کارايي بخش خصوصي توسعه داد، دچار مشکلات ساختاري جدي شد. افزايش درآمدهاي نفتي، تداوم اقتصاد دولتي بخصوص در آغاز انقلاب، قيمت گذاريهاي دولتي، تثبيت قيمت کالاها و خدمات دولتي بويژه حامل هاي انرژي و... موجب تخريب ساختار اقتصاد ايران در درجه بسيار بالايي شد. وقتي مشکل بيکاري از ساختار توليد، صادرات نفت و واردات کالا و خدمات (با کاربري بالا) باشد، سياستهاي خوداشتغالي، طرح جزيي اشتغال يا طرحهاي زودبازده نه تنها مشکلي را حل نمي کنند، بلکه منابع را نيز هدر مي دهند، بيان و توضيح مکرر ناکارآمديها و تنگناهاي اقتصاد ايران بي فايده است.
فقط توجه به اين مهم ضرورت دارد که حل اين مشکلات ساختاري و برخاسته از ناکارآمدي خود اقتصاد راه حلي ساختاري و در چارچوب مباني خرد اقتصاد را طلب مي کند و هيچ راهکار ديگري نتيجه ندارد. در حال حاضر ضرورت طرح و اجراي يک بسته کامل سياستهاي ساختاري و اقتصادي غيرقابل اجتناب بوده و ديگر نه تنها دولت دهم، بلکه هيچ دولت ديگري امکان تداوم وضع موجود را ندارد.
رکن اصلي اين مجموعه سياستهاي ساختاري اصلاح قيمتهاي نسبي کالاها و خدمات دولتي بخصوص حامل هاي انرژي است. بايد يارانه هاي کاملاً غيرهدفمند موجود حذف شده و پرداخت يارانه به شهروندان متوقف شود، اصلاح قيمتها موجب بهبود الگوي مصرف مردم و الگوي بکارگيري نهاده هاي توليدي و مهمتر افزايش کارايي توليد در جهت صرفه جويي انرژي خواهد شد.
دولت بايد با تخصيص بخشي از درآمدهاي خود به اين مهم، مثل تغيير روش استهلاک سرمايه، نرخ هاي مالياتي تبعيض آميز در کنار بخش خصوصي براي تجديد سرمايه گذاري و سرمايه گذاري جديد قرار گيرد. اصلاح نظام بانکي و اعتباري براي تغذيه بخش توليدي کارآمد بجاي اتلاف وامها و اعتبارات ضرورت دارد. هدف اوليه دولت ايجاد عدالت و افزايش رفاه اجتماعي و رفع فقر است، اين مهم نيازمند ساختارهاي مناسب، نظام تامين اجتماعي، نظام پرداختها و سيستم ماليات بر مجموع درآمد است. دستيابي به اين مهم که زماني متوسط و بلند را طلب مي کند، بايد همراه سياستهاي کوتاه مدت هدفمند کردن يارانه ها باشد. حذف يارانه کاملاً غيرهدفمند موجود، گام بلند و نخست در اين جهت است ايجاد فضاي رقابتي و سالم و شفاف کردن فضاي کسب و کار يک بستر بايد براي اقتصاد تازه به دنيا آمده و پا گرفته ايران باشد.
جلوگيري از تبديل انحصار و سلطه دولتي به نوع ديگر انحصار و سلطه يک ضرورت قطعي است که با رقابتي شدن بازار و نظارت بر آن ممکن مي شود. تداوم سياستهاي اصلاحي و ايجاد تغييرات لازم براي دوره هاي چهار يا پنج ساله يک الگوي پويا و قابل کنترل را بوجود مي آورد؛ طي کردن اين مسير بدون نظارت و هدايت متخصص ترين اقتصاددانان بخش عمومي ناممکن است.

  


منع تردد و حذف سهميه بنزين خودروهاي فرسوده



معاون صنايع و انرژي ستاد مديريت حمل و نقل و سوخت با اعلام حذف سهميه سوخت و نيز منع تردد خودروهاي فرسوده، جزئيات طرح از رده خارج کردن اين قبيل خودروها تا پايان سال 90 را اعلام کرد.
به گزارش فارس، ربيعي گفت: بر پايه برنامه ريزي انجام شده تا سال 1390 حدود يک و نيم ميليون خودروي فرسوده وجود خواهد داشت و از هم اکنون پيش بيني هاي لازم براي تمامي مراجعان جهت اسقاط در نظر گرفته شده است.
وي افزود: طبق مصوبه دولت خودروهاي سواري شخصي با عمر 25 سال، سواري دولتي با عمر 15 سال، تاکسي(سواري و ون) با عمر 10 سال، ميني بوس و ميدي بوس با عمر 15 سال، اتوبوس درون شهري با عمر 10 سال، اتوبوس برون شهري با 15 سال، کاميون و کشنده با 25 سال عمر، وانت با 15 سال، موتورسيکلت با 10 سال و ساير وسايل نقليه با گذشت 25 سال از تاريخ ساخت به عنوان خودروي فرسوده و از رده خارج محسوب مي شوند.
ربيعي افزود: بر پايه آيين نامه اجرايي اسقاط خودروها، چنانچه دارندگان خودروهاي فرسوده تا پايان سال 90 براي از رده خارج کردن خودرو اقدام نکنند، هيچ گونه تسهيلاتي براي ايشان در نظر گرفته نخواهد شد.
ربيعي هشدار داد: بنا بر آيين نامه مصوب هيأت دولت، خودروهاي داراي شرايط فرسودگي، نه تنها کارت سوختشان ابطال مي شود، بلکه پليس موظف است از رفت وآمد اين خودروها جلوگيري کند.وي درباره خودروهاي عمومي گفت: براي اين گونه خودروها و نيز تشويق بيشتر مردم براي از رده خارج کردن، تسهيلات بانکي تا 80 درصد قيمت وسيله نقليه، تسهيلات جديد در نظر گرفته شده است.
وي افزود: از سوي ديگر بنا بر آيين نامه، خودروسازان موظف شده اند، معادل 30 درصد خودروهاي توليدي، خودروي فرسوده از رده خارج کرده و گواهي آن را به ستاد ارسال کنند.

  


رئيس مرکز آمار ايران : اعلام درآمد بازاريان براي دريافت يارانه ملاک نيست



رئيس مرکز آمار ايران با اعلام نحوه تعيين دهکهاي درآمدي مشاغل بخش خصوصي از به روز شدن هر ساله اطلاعات فرم اطلاعات



اقتصادي خانوار و اعلام برنامه زمانبندي اصلاح و تکميل اين نوع فرمها در آينده اي نزديک خبر داد.
محمد مدد در گفتگو با مهر در مورد اطلاعات ارايه شده در فرم اطلاعات اقتصادي خانوار توسط مردم در سال گذشته که نسبت به زمان حاضر تغيير يافته و نياز به اصلاح دارد، گفت: براي اصلاح اين اطلاعات مرکز آمار يک زمانبندي خاصي را اعلام خواهد کرد تا اين افراد با مراجعه به مراکز تعيين شده توسط وزارت رفاه نسبت به اصلاح اطلاعات اقدام کنند.
رئيس مرکز آمار ايران افزود: اين افراد مدارک و مستندات مورد نياز را به اين دفاتر ارايه خواهند کرد تا نسبت به اصلاح اطلاعات آنها اقدام شود، همچنين اين کار شامل افرادي که فرم اطلاعات اقتصادي خانوار را پر نکرده بودند نيز مي شود.
مدد در مورد نحوه تعيين دهک درآمدي مشاغل بخش خصوصي نيز گفت: اين افراد نيز از طريق دارايي هايشان شناسايي مي شوند، يعني عوامل تعيين کننده اي از قبيل دارايي خانوار، ملک، خودرو، ميزان وام، ميزان درآمد و غيره مدلي را مي سازد که تعيين کننده حداقل درآمد افراد است و اين افراد نيز براساس حداقل درآمدها طبقه بندي مي شوند.
وي با بيان اينکه ميزان درآمد اعلام شده توسط اين افراد نظير اصناف از طريق فرمها ملاک نيست و درآمد تنها يکي از عوامل است، اظهار داشت: درآمد اعلام شده توسط افراد اگر با مدل تطبيق داشته باشد، قابل قبول است و اگر فاصله داشته باشد، به عنوان مغايرت اعلام و بايد اصلاح شود.

  


رئيس اتحاديه لوازم خانگي کشور: مشکل اصلي لوازم خانگي خدمات پس از فروش است



هفتمين نمايشگاه تخصصي لوازم صوتي و تصويري، سينمايي، تلفن همراه و صنايع وابسته، دومين نمايشگاه بين المللي دوربين هاي ديجيتال و تجهيزات وابسته و يازدهمين نمايشگاه لوازم خانگي در مشهد گشايش يافت.
به گزارش ايسنا، مجيد طهان پور- رئيس اتحاديه لوازم خانگي کشور- در مراسم افتتاحيه اين نمايشگاه ها گفت: در آذرماه سال گذشته لوازم خانگي افزايش قيمت نداشت و علتش هم ايستادگي اتحاديه بود که مخالف گران شدن لوازم خانگي بوده است.
وي افزود: جزو برنامه هاي اتحاديه است که از ورود کالاهاي بي کيفيت به داخل کشور خودداري کند و بر روي قيمت گذاري کالاها نظارت داشته باشد.وي گفت: مشکل اصلي ما خدمات پس از فروش است و اتحاديه لوازم خانگي تمام تلاشش را براي حمايت از توليدات با کيفيت با خدمات پس از فروش و قيمت مناسب داخلي به کار مي گيرد.
همچنين مجتبي هروي، رئيس اتحاديه لوازم خانگي مشهد گفت: در عرصه لوازم خانگي براي مسؤولان دو نکته از اهميت بالايي برخوردار است. نخست مربوط به کالاهاي بي کيفيت است. وي افزود: نکته دوم درخصوص خدمات پس از فروش مي باشد که اين مسأله، بسيار مهم است و توليدکنندگان و عرضه کنندگان در اين خصوص بايد توجه کافي داشته باشند.

  


تعرفه بيمه بدنه خودرو بزودي آزاد مي شود



رئيس کل بيمه مرکزي ايران گفت: آزادسازي تعرفه بيمه بدنه در دستور کار آينده شوراي عالي بيمه است، اين رشته از رشته هاي سودده بيمه هاست و در اولويت آزادسازي قرار دارد.
به گزارش فارس، جواد فرشباف ماهريان اظهار داشت: هم اکنون 60 درصد پرتفوي صنعت بيمه مربوط به بيمه هاي خودرو است؛ 13 درصد بيمه بدنه و 47 درصد بيمه شخص ثالث است.
رئيس کل بيمه مرکزي به بازار گسترده تعرفه بيمه بدنه اشاره کرد و گفت: 12 ميليون خودرو در کشور وجود دارد، اما تنها دو ميليون آن داراي پوشش بدنه هستند.

  


افزايش تورم هدفمندي يارانه ها انکارناپذير است



معاون اقتصادي بانک مرکزي گفت: نمي توان انکار کرد که با اجراي لايحه هدفمند کردن يارانه ها به هر حال نرخ تورم افزايش مي يابد.
حسين قضاوي در گفتگو با ايسنا اظهار داشت: البته بايد توجه داشت اجراي لايحه هدفمند کردن يارانه ها در يک مقطع زماني، با توجه به وضعيت جديدي که به وجود مي آورد باعث جهش قيمتي مي شود و کسي نمي تواند منکر تأثير اجراي اين قانون بر افزايش نرخ تورم شود.

  


معاون وزير بازرگاني: نرخ آرد يارانه اي تغييري نکرده است



معاون وزير بازرگاني مي گويد: نرخ آرد يارانه اي مورد استفاده در نانوايي هاي سنتي همچون گذشته هر کيلوگرم 75 ريال و هيچ تغييري نکرده است. حميد عليخاني در گفتگو با ايرنا درخصوص برخي اخبار منتشر شده درباره گراني نان، اظهار داشت: شرکت بازرگاني دولتي مسؤول تأمين، توزيع و حمل آرد مي باشد و در نرخهاي اين خدمات نيز هيچ تغييري صورت نگرفته است.
عليخاني همچنين تصريح کرد: قيمت انواع نان يارانه اي در تهران تغيير نيافته است.

  

 

 

 

 

موسسه فرهنگی قدس
روزنامه قدس
 info@qudsdaily.com