در حالی قیمت اجاره‌بهای مسکن در خراسان جنوبی نسبت به مدت مشابه سال گذشته بین ۱۰۰ تا ۱۲۰درصد افزایش یافته که یکی از دلایل این گرانی افزایش مالیات‌هاست و خبری از ارزانی مسکن به گوش نمی‌رسد. بررسی‌ها نشان می‌دهد خریدهای غیرمصرفی در ماه‌های پایانی سال با حدود 30درصد رشد مواجه شده و اغلب بخر و بفروش‌ها به دنبال واحدهای کاسبی زیرقیمت هستند و ثبات قیمت‌ها در بازار مسکن، برخی سفته‌بازان را به خرید از کف و فروش در سقف ترغیب کرده است. یکی از مشکلاتی که بازار مسکن بیرجند در ماه‌های پایانی سال با آن مواجه می‌شود افزایش حجم تقاضا از طرف سوداگران است که دستیابی به آپارتمان‌های به‌ قیمت، مناسب و فول امکانات را برای گروه‌ مصرفی دشوار می‌کند.
یکی از شهروندان با گلایه از اینکه هیچ نظارتی بر قیمت مسکن نمی‌شود به تسنیم می‌گوید: منازلی که نسبت به سال پیش هیچ تغییری در آن رخ نداده با قیمت بیش از یک‌میلیون باید اجاره پرداخت کرد و در برخی از نقاط شهر رهن‌های 50 میلیونی و اجاره‌بهای میلیونی تقاضا می‌کنند.
محمدی دیگر شهروند بیرجندی هم می‌گوید: متأسفانه نظارتی بر بنگاه‌های معاملاتی نمی‌شود و زمان مراجعه به بنگاه‌ها نیز می‌گویند صاحبخانه قیمت‌ها را مشخص می‌کند.
شهروند دیگری می‌گوید: قیمت مسکن در شهرستانی مانند بیرجند نجومی است و با کلانشهرها برابری می‌کند. قیمت منازل از نظر فروش، رهن و اجاره بدون هیچ برنامه‌ای در حال افزایش است.
اربابی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند هم می‌گوید: نسبت به پارسال اجاره‌بهای مسکن 100 تا 120درصد و خرید و فروش مسکن نیز 20 تا 30درصد افزایش یافته است.